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保定市住房公积金2018年年度报告

 
2019-03-29 10:06:44  浏览次数:94

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将保定市住房公积金2018年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:保定中心住房公积金管理委员会有19名委员,分别由有关专家、工会代表和职工代表、单位代表组成。定州中心住房公积金管理委员会有21名委员,2018年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:《定州市2017年住房公积金管理工作报告》、《2017住房公积金财务决算报告》、《2018年住房公积金财务收支预算编制说明》、《关于对市住房公积金管理中心2017年财务决算及2018年收支预算的审核报告》、《定州市住房公积金2017年年度报告》、《关于我市公积金管理信息系统升级改造及“双贯标”工作实施方案》。东方物探中心住房公积金管理委员会有12名委员,2018年召开1次会议,肯定了住房公积金工作的成绩,同意2018年度住房公积金归集使用计划及管理经费预算计划。对住房公积双贯标工作做了说明和安排。

(二)住房公积金管理中心:保定市住房公积金管理中心为直属市人民政府不以营利为目的的正县级自收自支事业单位,设11个处室,17个管理部,8个分中心。从业人员211人,其中,在编161人,非在编50人。定州市住房公积金管理中心为市政府不以营利为目的的财政性资金零补助事业单位,内设6个科室,下设住房公积金服务大厅。从业人员23人,其中在编23人。东方物探住房公积金管理中心为东方地球物理公司不以营利为目的的直属单位,主要负责东方地球物理公司住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。设3个科室,从业人员9人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2018年,新开户单位578家,实缴单位6433家,净增单位476家;新开户职工5.33万人,实缴职工60万人,净增职工2.36万人;缴存额64.35亿元,同比增长11.56%。2018年末,缴存总额452.57亿元,同比增长16.58%;缴存余额201.39亿元,同比增长13.33%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行18家,比上年减少1家。(保定中心受委托办理住房公积金缴存业务的银行12家,比上年增加2家。定州中心受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家,比上年减少3家。东方物探中心受委托办理住房公积金缴存业务的银行1家,与上年相比无增减变化。)

(二)提取:2018年,提取额40.66亿元,同比增长38.87%;占当年缴存额的63.19%,比上年增加12.43个百分点。2018年末,提取总额251.19亿元,同比增长19.31%。

(三)贷款

个人住房贷款:个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度60万元,双缴存职工最高额度60万元。

2018年,发放个人住房贷款6477笔24.08亿元,同比分别增长8.33%、23.8%。其中,保定中心发放个人住房贷款6082笔23.12亿元,定州中心发放个人住房贷款388笔0.93亿元,东方物探中心个人住房贷款7笔300万元。

2018年,回收个人住房贷款11.99亿元。其中,保定中心11.05亿元,定州中心0.83亿元,东方物探中心0.11亿元。

2018年末,累计发放个人住房贷款9.52万笔213.78亿元,贷款余额140.88亿元,同比分别增长7.33%、12.7%、9.39%。个人住房贷款余额占缴存余额的66.96%,比上年减少5.52个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行14家,比上年增加2家。(保定中心受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家,比上年增加2家。定州中心受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家,与上年相比无增减变化。东方物探中心受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行1家,与上年相比无增减变化。)

(四)购买国债:2018年末,当年未购买国债,国债余额为零。

(五)融资:2018年,当年未融资。截止2018年末,融资总额13亿元,均已还清,融资余额为零。

    (六)资金存储:2018年末,住房公积金存款62.53亿元。其中,活期1.43亿元,1年(含)以下定期36.29亿元,1年以上定期17.96亿元,其他(协定、通知存款等)6.85亿元。

(七)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的66.96%,比上年减少5.52个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入57035.48万元,同比增长17.98%。其中,保定中心51495.72万元,定州中心2879.11万元,东方物探中心2660.65万元;存款利息收入13187.50万元,委托贷款利息收入43841.92万元,其他收入6.06万元。

(二)业务支出:2018年,业务支出28550.3万元,同比增长8.83%。其中,保定中心25762.49万元,定州中心1570.83万元,东方物探中心1216.98万元;支付职工住房公积金利息28221.34万元,支付委托贷款手续费319.70万元,其他支出9.16万元。

(三)增值收益:2018年,实现增值收益28485.18万元,同比增长28.84%。其中,保定中心25733.23万元,定州中心1308.28万元,东方物探中心1443.67万元;增值收益率为1.51%,比上年增加0.16个百分点。

    (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金2082.97万元,提取管理费用25643.67万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金758.54万元。

2018年,上交财政管理费用18799.34万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金2353.65万元。其中,保定中心上缴财政1843.89万元,定州中心上缴财政509.76万元。物探中心上缴公司财务部门682.29万元。

2018年末,贷款风险准备金余额21922.51万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金111948.39万元。其中,保定中心提取104300.71万元,定州中心提取4590.31万元,东方物探中心提取3057.37万元。

(五)管理费用支出:2018年,管理费用支出8306.99万元,同比增长106.20%。其中,人员经费2938.48万元,公用经费218.32万元,专项经费5150.19万元。

保定中心管理费用支出7482.52万元,其中,人员、公用、专项经费分别为2385.50万元、152.96万元、4944.06万元;定州中心管理费用支出498.05万元,其中,人员、公用、专项经费分别为291.10万元、47.60万元、159.35万元;东方物探中心管理费用支出326.42万元,其中,人员、公用、专项经费分别为261.88万元、17.76万元、46.78万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额107.17万元,逾期率0.08‰。其中,保定中心0.07‰,定州中心0.20‰,东方物探中心0.02‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取(东方物探中心个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取)。2018年,提取个人贷款风险准备金2082.97万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额21922.51万元,占个人住房贷款余额的1.56%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.49%。

(二)历史遗留风险资产:截止2018年末,无历史遗留风险资产。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长7.99%、4.09%和11.56%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占62.04%,国有企业占8.38%,城镇集体企业占12.17%,外商投资企业占0.96%,城镇私营企业及其他城镇企业占11.22%,民办非企业单位和社会团体占1.57%,其他占3.66%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占54.17%,国有企业占13.91%,城镇集体企业占22.21%,外商投资企业占1.01%,城镇私营企业及其他城镇企业占5.37%,民办非企业单位和社会团体占1.28%,其他占2.05%;中、低收入占98.67%,高收入占1.33%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占34.15%,国有企业占10.90%,城镇集体企业占27.72%,外商投资企业占3.09%,城镇私营企业及其他城镇企业占16.75%,民办非企业单位和社会团体占3.58%,其他占3.81%;中、低收入占92.98%,高收入占7.02%。

(二)提取业务:2018年,15.53万名缴存职工提取住房公积金40.66亿元。

提取金额中,住房消费提取占78.25%(购买、建造、翻建、大修自住住房占20.99%,偿还购房贷款本息占51.20%,租赁住房占4.71%,其他占1.35%);非住房消费提取占21.75%(离休和退休提取占17.97%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.27%,户口迁出本市或出境定居占0.10%,其他占2.41%)。

提取职工中,中、低收入占97.09%,高收入占2.91%。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房67.33万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为10.37%,比上年减少0.82个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出60031.73万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占34.49%,90-144(含)平方米占62.82%,144平方米以上占2.69%。购买新房占93.53%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占6.28%,建造、翻建、大修自住住房占0.19%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占26.29%,双缴存职工申请贷款占73.66%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.05%。

贷款职工中,30岁(含)以下占36.93%,30岁-40岁(含)占39.57%,40岁-50岁(含)占20.04%,50岁以上占3.46%;首次申请贷款占79.17%,二次及以上申请贷款占20.83%;中、低收入占98.09%,高收入占1.91%。

2.异地贷款:2018年,发放异地贷款132笔4210.60万元。2018年末,发放异地贷款总额200697.91万元,异地贷款余额110835.82万元。

    (四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为87.02%,比上年增加15.48 个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

保定中心2018年机构及职能未做调整。为进一步扩大住房公积金归集和贷款的覆盖面,确保住房公积金安全完整和保值增值,经管委会审议通过,增加华夏银行股份有限公司保定分行和兴业银行股份有限公司保定分行两家银行办理住房公积金缴存业务,增加河北银行股份有限公司保定裕华路支行和沧州银行股份有限公司保定七一路支行两家银行办理住房公积金贷款业务。

定州中心受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家,比上年减少3家。3家银行分别为:中国邮政集团公司河北省定州市分公司、河北银行股份有限公司保定定州支行、中信银行股份有限公司定州支行

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

保定中心政策调整及执行情况

1、缴存基数

2018年职工缴存住房公积金基数上限为2017年保定市城镇非私营单位就业人员月平均工资的三倍,具体标准为15959元;下限为本地区职工最低工资标准。

2、缴存比例

住房公积金缴存比例由原来的单位12%,个人10%调整为:单位和个人缴存比例下限为5%,上限12%,缴存单位可在5%-12%区间内自主确定。

3、提取政策

职工住房公积金账户在集中托管户托管半年以上且未在异地继续缴存的,提供有关手续和证件可办理销户提取。

定州中心政策调整及执行情况

根据《住房公积金管理条例》和省市有关政策规定,定州中心印发《关于2018年度住房公积金结息对账的通知》,按照统计部门公布的2017年在岗职工年平均工资(工资总额)进行调整,缴存基数最高不超过上年度职工月平均工资的三倍,最低不低于上年度职工最低月工资标准。定州市2018年度住房公积金缴存基数上限为13535元,下限为1590元,执行时间从2018年7月1日至2019年6月30日。

东方物探中心政策调整及执行情况

2018年缴存基数为任丘市统计局发布的2017年度月均工资7068元,缴存基数限额为月均工资水平的三倍即21204元;缴存比例为单位缴纳比例12%,个人缴存比例12%。

(三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

保定中心服务改进情况

1、服务网点改进情况

积极谋划市区新增服务网点。按照政府的有关要求,按程序确定了莲池区、竞秀区服务网点工作。

2、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况

中心积极推进综合服务平台建设,加快核心业务系统适应性改造,推动跨部门数据共享工作,不断增加服务渠道和服务能力,加强与商业银行住房公积金业务合作,借助银行业务系统拓宽办理住房公积金业务渠道,建成并投入使用中心网站、微博、微信、12329热线、12329短信、自助终端、网上大厅、手机APP住房公积金服务渠道,不断提升信息化服务水平,最大限度方便企业和职工办理住房公积金业务,真正实现“数据多跑路、群众少跑腿”的目的。

定州中心综合服务平台建设情况

按照住建部《住房公积金综合服务平台建设导则》要求,对综合服务平台及网上业务大厅、微信公众号、手机公积金APP等网上服务渠道进行升级改造。已做好综合服务平台验收前的各项准备工作,争取2019年顺利通过住建部验收。

东方物探中心服务改进情况

为贯彻落实住建部及河北省关于加强住房公积金管理工作的通知精神,中心开拓工作思路,积极研究落实新政,提高公积金使用效率,持续提升服务。为使住房公积金政策惠及广大职工,中心加强宣传,及时维护门户网站信息,保持公积金政策的有效性,畅通与公积金业务经办人员及广大职工的沟通渠道,准确解答问题咨询,基于东方地球物理公司瑞信达微信平台,发布公积金新政,方便职工查询个人账户余额,向广大职工深入介绍公积金政策。为进一步优化业务操作,提高工作效率,今年中心对缴存单位的业务回单实现电子化,简化缴存单位票据传递,减少缴存单位往来奔波。把购房提取公积金分为首次提取和非首次提取。首次提取可随时办理,非首次提取按中心安排的时间定期办理。对职工患大病提取公积金,可随时办理,患大病材料时间可追溯到前两年。对提取物业费、租房租金等业务办理时间,也做了详细的安排,进一步促进提高服务质量和效率。

(四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

保定中心信息化建设情况

保定中心认真落实住建部和省住建厅“双贯标”有关要求,及时启动信息系统优化改造,完善信息系统基础数据,规范缴存单位基础信息。适时向住建部监管司申请住房公积金资金结算应用系统联网测试,正式开通住房公积金资金结算应用系统使用。4月份“双贯标”顺利通过了住建部住房公积金系统“双贯标”检查验收,得到了住建部验收组的充分肯定。

定州中心信息化建设情况

根据住建部“一平台、双贯标”统一部署,定州市公积金管理信息系统再升级为云平台1.0并上线运行,实现了网上缴存“零跑腿”,提取资金“秒到账”,贷款办理“跑一次”,财务核算“自动化”,资金监管“全覆盖”。全面启用电子档案系统,取消了提供证照复印件等纸质材料。定州中心公积金“双贯标”工作,以优秀档次通过住建部验收,实现了管理效能和服务效率双提升。定州公积金信息化建设走在了全省前列,在全省率先实现网上缴存、网上贷款申请全覆盖。

东方物探中心信息化建设情况

按照住建部、河北省建设厅“关于贯彻住房公积金基础数据标准、接入住房公积金结算应用系统”的要求,经东方物探中心申请,住建部、河北省住建厅专家检查验收组于2018年11月27日,召开了双贯标工作检查验收会。检查验收组听取了中心贯标工作情况汇报,对住房公积金系统运行和相关文档进行现场检查和审阅,经过质询、答疑和讨论,我中心双贯标工作通过国家住建部检查验收组验收。目前,基础数据贯标已在系统中完成,结算应用系统已投入使用,中心所涉及的账户全部在系统中注册,与受托银行实现了实时结算。通过确定各项业务类型和资金账户的对应关系,设定资金流向和流量规则,加强了资金交易的业务流程管控,有效防范了资金风险,大幅提升核算效率。

2018年8月,地方物探中心开始启用住房公积金电子化检查工具,每月对系统进行一次风险排查,增强了中心风险防控能力,保障了资金安全,切实维护了职工权益。

(五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:文明单位(行业、窗口)、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章(劳动模范)、三八红旗手(巾帼文明岗)、先进集体和个人等。

保定中心网络信息处处长和涿州市分中心主任被河北省住房和城乡建设厅、河北省人力资源和社会保障厅授予“河北省住房和城乡建设系统先进工作者”称号。2018年5月保定中心团委被保定市直团工委评为“五四红旗团组织”,团委书记评为优秀团干部,3名团员被评为优秀共青团员(市直团工委〔2018〕2号)。2018年11月21日保定中心被保定市直机关工委、保定市文广新局、保定市文联表彰,荣获“庆祝改革开放40周年暨保定解放70周年”书法美术摄影展优秀组织奖。一名工作人员荣获美术二等奖。2018年12月保定中心被保定市精神文明建设委员会表彰,在2018年度市级“提质提效  文明服务”创建竞赛活动中,被评为“创建竞赛优胜单位”。 一名工作人员被评为“创建竞赛先进个人”。2018年9月保定中心被保定市直机关工会、共青团保定市直属机关工作委员会表彰,在“维多利亚上院”杯保定市直机关中国象棋比赛中,荣获优秀组织奖。2018年7月保定中心归集大厅被中共保定市直属机关工作委员会表彰,被评为“党员先锋岗”。2018年6月26日保定中心机关党委被中共保定市直属机关工作委员会表彰,被评为2018年度市直机关先进基层党组织,两名工作人员被评为优秀党务工作者和优秀共产党员。2018年9月保定中心被中共保定市直属机关工作委员会表彰,荣获十八酒坊杯2018年市直机关乒乓球比赛团体组第四,一名工作人员获女子单打第一名。2019年2月保定中心妇委会被保定市直属机关妇女工作委员会表彰,被授予2018年度“市直机关妇女工作先进集体”称号,一名工作人员被授予为2018年度“市直机关先进妇女工作者”称号,两名工作人员家庭被授予2018年度“市直机关五好文明家庭”称号。

根据河北省住建厅、财政厅冀建金〔2018〕8号《关于2017年度全省住房公积金业务管理考核结果的通报》文件,东方物探中心荣获先进单位。

(六)其他需要披露的情况。

定州中心深入开展“风险防范年”活动,强化风险意识,明确责任主体,落实防控措施。查摆梳理了6大类16个关键环节和主要风险点,完善制定了《定州市住房公积金风险防范工作实施方案》、《定州市住房公积金风险防范控制制度》、《定州市住房公积金行政权力运行廉政风险等级目录》等制度。对公积金业务系统、数据信息、大额资金流动等进行在线实时监管,全面启用住建部电子化检查工具并逐项整改落实,确保数据安全和系统平稳运行,确保资金安全完整和有效使用。

 

 

 

保定市住房公积金管理中心

2019年3月7日

 
 
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